二手房收房验房都有哪些细节需要注意呢
发布时间：2022.07.08 已阅 次 [大] [中]
随着房价的不断增长，大家买房的时候就对新房忍痛割爱了。而购买二手房就大大能减轻了人们购房的烦恼。二手房的价格大多都在人们的接受范围内，虽然买房的问题解决了，但是收房可千万不能简简单单的就草草了事了。丰城二手房翻新装修之前一定要先验好房，二手房收房验房可不能轻松糊弄过去，好多细节问题一定要注意，不然出现问题后悔都晚了！
二手房已经装修过，但在出售时，双方还是要约定某些装修和设备是否包含在总房款之内。业主们在签订房地产买卖合同时，应将这些设施设备的品牌、成色、数量，以及能否正常使用等细节标识清楚。在二手房收房时，买家一定要严格按照合同约定的清单一一核查。
二、质量问题细排查
买家在二手房收房时，要特别注意查看房屋的工程质量问题。比如门、窗是否密封，有无破损；天花板、墙壁、地面，有无裂痕、渗漏、积水等；水、电、开关等，能否正常使用，用水通道是否畅通等等。如果所买的房子是顶层，还要查看顶面是否有雨水渗漏的痕迹。
三、费用要结清
最重要的一点，二手房收房时，买家一定要亲自去相关单位，检查原业主是否已经结清了房屋的各项服务费用，比如水、电、煤气、物业管理费等等。只有确认卖家已将各项费用都结清了，双方才可办理相关的过户手续，否则买家将会有承担不必要费用的风险。
丰城二手房翻新装修，丰城永伸装饰是一家施行先装修在付款的公司，真正实施先装修，按进度付款模式，为顾客垫资装修，将更多的主动权、把控权交到了装修业主手上，省去顾客后顾之忧！让客户0风险装修！
联系丰城永伸装饰：
固话： 0795-6207168
电话： 15932836868
网址：www.jxyszs.cn
地址：江西省丰城市新城区梦祥路452号（海棠华城正门口妇幼保健院对面）
丰城二手房翻新装修
二手房已经装修过，但在出售时，双方还是要约定某些装修和设备是否包含在总房款之内。业主们在签订房地产买卖合同时，应将这些设施设备的品牌、成色、数量，以及能否正常使用等细节标识清楚。在二手房收房时，买家一定要严格按照合同约定的清单一一核查。
二、质量问题细排查
买家在二手房收房时，要特别注意查看房屋的工程质量问题。比如门、窗是否密封，有无破损；天花板、墙壁、地面，有无裂痕、渗漏、积水等；水、电、开关等，能否正常使用，用水通道是否畅通等等。如果所买的房子是顶层，还要查看顶面是否有雨水渗漏的痕迹。
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三、费用要结清
最重要的一点，二手房收房时，买家一定要亲自去相关单位，检查原业主是否已经结清了房屋的各项服务费用，比如水、电、煤气、物业管理费等等。只有确认卖家已将各项费用都结清了，双方才可办理相关的过户手续，否则买家将会有承担不必要费用的风险。
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